未装修入住，物业费如何计算？

未装修入住物业费仍按合同约定计算。《民法典》规定业主需按约定支付物业费，不得因未入住而拒绝。《物业管理条例》也强调物业费应合理公开，与服务水平相适应。不及时支付可能影响物业服务质量和小区管理，甚至面临法律诉讼。
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未入住物业费处理如下：1.协商：主动与物业公司沟通，了解费用构成，争取减免或延期支付。2.诉讼：若协商无果，可依据《民法典》提起诉讼，要求合理计费。3.调解：寻求社区或相关部门调解，平衡双方利益，达成和解。4.咨询：咨询专业律师，了解法律依据，确保自身权益不受损害。
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未入住物业费处理方式多样，可协商、诉讼或寻求调解。建议先与物业公司协商，明确费用详情；协商无果可提起诉讼，依据《民法典》维权；或寻求社区调解，和谐解决纠纷。选择择方式时，需考虑效率、成本及个人情况。