不动产权证上的面积是如何确定的？

不动产权证面积以实际测量为准。若权证面积与实际不符，法院可组织实地测量，并依据《物权法》等规定进行赔偿。长期不处理可能导致产权纠纷及法律风险。
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处理不动产权证面积不一致的常见方式有：申请重新测量、协商赔偿或诉诸法律。面对面积差异，应首先尝试与开发商协商，协商不成可申请专业机构重新测量，或依据《测量规范》等法规提起法律诉讼。
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不动产权证面积确定方式：1.初始登记时以实际测量为准。2.发现差异时，先与开发商协商，参考《商品房销售管理办法》处理。3.协商无果则申请专业测量机构重新测量，依据《物权法》等法规要求赔偿。